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厦门思明房子抵押贷款银行办理|房子抵押贷款怎么贷

点击次数:37 发布时间:2024-07-05 06:35:18

强调房屋抵押贷款产品要能满足不同的客户需求。客户是企业发展的源泉。厦门思明房屋抵押银行贷款,公司房产抵押贷款今天的付出,明天的回报。春种一粒粟、秋收万颗籽。房屋抵押银行贷款,公司房产抵押贷款效益来源于服务客户的回报。

房屋抵押贷钱主要有两种用途:房屋押红本贷款,公司抵押按揭房借款,房产抵押商务活动借钱,房屋购买合同抵押贷款不押房,公积金信用借钱等消费和经营!

消费用途的贷钱,资金可用于装修、购车、购买奢侈品、旅游、留学、购买家具等;而经营用途的则多用于经营周转。贷钱用途不一样,要准备的材料也有所差异。

一、厦门思明个人消费贷钱

1、个人贷钱申请书;

2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);

3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本,未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

4、个人信用报告一份:

5、近半年的厦门银行流水账单和个人收入证明材料,如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷钱的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

6、房产证、有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》;

7、证明贷钱用途的资料;

8、购房若有共有人的,共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

9、银行认为需要提供的其他有关材料。

二、厦门思明企业经营贷钱

1、厦门企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;

2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);

3、贷钱人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;

4、近半年厦门企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。

5、银行要提供的房屋押红本贷款,公司抵押按揭房借款,房产抵押商务活动借钱,房屋购买合同抵押贷款不押房,公积金信用借钱等抵押贷钱其它材料。

不要等待机会,而要创造机会。生活中遇到资金需求,名下有房,做房子抵押借钱筹集资金,创造机会。积一时之跬步,臻千里之遥程。帮助客户解决资金短缺问题。

房子抵押借款,企业抵押住房借款,抵押房子机构大额贷款,父母房抵押贷款不押房,贵重物品典当借款等抵押借款申请:

一、提出借款申请:

借款人说明借款的用途、书面承诺并签字。如果借款申请符合借款范畴,接下来就需要准备相应房屋抵押的资料。

二、准备房屋借款资料:

如果是厦门思明个人房屋抵押借款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

如果是厦门思明企业需要抵押房屋,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

三、看房评估:

提交以上房屋抵押材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房屋抵押借款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押借款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。比如房屋的地理位置,周围配备,面积价值空间,房屋的房龄等等。

四、报批房屋借款:

将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时借款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响借款进度。

五、房屋抵押合同公证:(这个视情况而定,也不是必须)

借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

六、厦门思明房屋抵押登记手续:

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。

七、按期还借款。

八、结算完借款之后,还要再去厦门思明房管所办理解押登记才算完成。

厦门抵押房子借钱,大多数上班族每月收入不高,没有办法短时间内拿出装修的钱,只能向厦门贷款机构申请房产抵押贷款,抵押装修贷款,也就是将房产抵押给厦门贷款机构,然后再将申请到的贷款交给厦门装修公司进行房产装修。

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